Nowe rozwiązania Działu Asset Management firmy C&W

Opublikowano 29 lipca 2010, autor: mariusz

Dział Asset Management, zajmujący się zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi w imieniu klientów międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, wprowadza nowe rozwiązania dotyczące ochrony środowiska oraz ograniczania kosztów zarządzania nieruchomościami.

„Cushman & Wakefield pomaga swoim klientom obniżyć wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, która po ostatnich podwyżkach stała się istotnym składnikiem kosztów eksploatacji budynków. Ponadto renegocjacja umów z RWE Polska na dostawy energii elektrycznej dla budynków biurowych pozwoli zaoszczędzić 1,7 mln zł w bieżącym roku. Firma BYŚ zapewni odzysk odpadów w budynkach zarządzanych przez Cushman & Wakefield, a zmiana faktur z papierowych na elektroniczne będzie miała korzystny wpływ na środowisko naturalne. Wszystkie te działania wpisują się w świadomą politykę firmy w zakresie zrównoważonego rozwoju” – mówi Aneta Rogowicz-Gała, wicedyrektor Działu Asset Management firmy Cushman & Wakefield.

Współpraca C&W i RWE Polska w zakresie zakupu i dostaw energii
W ramach wynegocjowanych umów każdego roku firma Cushman & Wakefield dokonuje hurtowego zakupu energii elektrycznej po konkurencyjnych stawkach na rynku. W roku 2010 C&W kupiła energię elektryczną od spółki RWE Polska. Obecnie prowadzone są rozmowy dotyczące dostaw energii w 2011 r. W związku z powiększeniem portfolio opiewają one na kwotę ok. 23 mln zł netto.

Nowa sortownia dla śmieci z budynków zarządzanych przez C&W
Firma BYŚ, z którą Cushman & Wakefield współpracuje od wielu lat, planuje uruchomić pod koniec roku najnowocześniejszy w Polsce zakład odzysku surowców wtórnych, zdolny do sortowania 150.000 ton śmieci rocznie, co stanowi 10% wszystkich odpadów z Warszawy. Segregacja będzie odbywała się automatycznie. Z odpadów zostaną wydzielone surowce wtórne. Z reszty śmieci uzyskana będzie frakcja wysokoenergetyczna do produkcji paliwa alternatywnego.

Elektroniczne faktury dla najemców
Wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego faktury wysyłane drogą elektroniczną zostały uznane za równoprawne fakturom papierowym. W krajach, gdzie elektroniczny obieg faktur został wprowadzony już wcześniej, liczba rachunków wystawianych za pośrednictwem Internetu rośnie w tempie 41% rocznie. Decyzja NSA oznacza dla firm nie tylko niższe koszty obsługi, ale także znaczną oszczędność czasu, szybką komunikację z klientami oraz mniejsze zużycie papieru. Obecnie Cushman & Wakefield pracuje nad wdrożeniem elektronicznej dystrybucji faktur wystawianych w imieniu klientów dla najemców zarządzanych budynków.

Negocjowanie stawek opłaty za użytkowanie wieczyste
W zeszłym roku od wielu użytkowników wieczystych zażądano opłaty na nowym, znacznie wyższym poziomie. Skala podwyżek wyniosła od kilkudziesięciu do kilkuset procent. Przykładowo, w jednym z zarządzanych przez C&W budynków została ona podniesiona z 225.000 zł do 2,05 mln zł, co oznacza 912-procentowy wzrost w skali roku. Przy tak wysokich stawkach opłata za użytkowanie wieczyste stanowi ok. 15-20% kosztów eksploatacyjnych obiektu.

Dział Asset Management firmy Cushman & Wakefield przygotowuje materiał dowodowy niezbędny do ustalenia, tam gdzie to możliwe, nowych niższych stawek. Reprezentuje również swoich klientów przed organami Skarbu Państwa, Samorządowym Kolegium Odwoławczym oraz wszelkimi innymi instytucjami uczestniczącymi w procesie określania wysokości opłaty.

W tym procesie dział Asset Management ściśle współpracuje z działem Doradztwa i Wycen firmy Cushman & Wakefield, który wspiera go swoim doświadczeniem oraz wiedzą merytoryczną zarówno przy przygotowywaniu materiałów (kontr-wycen), jak i potem w postępowaniu przed SKO czy przed sądem



Opublikowano Firma | Otagowano , , , | Skomentuj

Aktywność firmy Cushman & Wakefield na rynku powierzchni handlowych w 1 połowie 2010 r.

Opublikowano 29 lipca 2010, autor: mariusz

Ponad 280 podpisanych umów w pierwszej połowie 2010 r. to efekt pracy Działu Powierzchni Handlowych firmy doradczej Cushman & Wakefield.

W 1 połowie br. zostały otwarte dwa nowe centra handlowe komercjalizowane przez Cushman & Wakefield – Port Łódź (100.000 mkw.) i Galeria Mazovia w Płocku (27.000 mkw.). Efektem współpracy C&W z firmą TK Maxx jest umowa na wynajem 4.000 mkw. w Domach Towarowych Wars, Sawa i Junior w Warszawie. C&W prowadzi także rekomercjalizację obiektów takich jak m.in.: galerie Klif (Warszawa i Gdynia), Arkady Wrocławskie, Emka (Koszalin) i Factory Outlet Center (Luboń).

W Galerii Katowickiej (52.000 mkw.) zostały podpisane pierwsze umowy, m.in. z: Euro RTV AGD, Stokrotka, Sephora i Super-Pharm. Proces komercjalizacji rozpoczął się również w Millenium Hall w Rzeszowie (48.000 mkw.).

C&W kontynuuje komercjalizację następujących obiektów: Galeria Sanowa w Przemyślu, Ostrovia w Ostrowie Wielkopolskim, Agora w Bytomiu, Galeria Słoneczna w Radomiu, Futura Park Handlowy oraz Factory Outlet Center w Krakowie.

„Pierwsze półrocze 2010 r. przyniosło oczekiwane zmniejszenie podaży na polskim rynku nieruchomości handlowych. Jest to skutek globalnego kryzysu finansowego, który spowodował utrudnienia w dostępie do finansowania, a co za tym idzie spadek liczby nowych inwestycji. W pierwszych 6 miesiącach 2010 r. oddano do użytku ok. 250.000 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, co stanowi jedynie 55% podaży w tym samym okresie roku 2009. Do największych obiektów ukończonych w pierwszej połowie br. należą II faza IKEA Port Łódź i Galeria Mazovia w Płocku” – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa firmy Cushman & Wakefield.



Opublikowano Firma | Otagowano , , , | Skomentuj

Real Management właścicielem centrum Good Point Łubna

Opublikowano 29 lipca 2010, autor: mariusz

Real Management, deweloper powierzchni magazynowych, biurowych oraz rezydencjonalnych, został właścicielem nieruchomości Good Point Łubna (dawna siedziba Avans). Obiekt zrealizowany w ramach strategii SBU (Small Business Units) przeznaczony jest dla mniejszych najemców magazynowych z jednoczesnym zapotrzebowaniem na powierzchnię biurową i wystawienniczo-handlową.

Good Point Łubna to istniejący kompleks pełniący funkcję magazynową, biurową oraz wystawienniczą, zlokalizowany w miejscowości Łubna, 15 km od Warszawy, 8 km od Piaseczna, 8 km od Góry Kalwarii i 6 km od miejscowości Konstancin Jeziorna. Dodatkowo o atrakcyjności centrum stanowi bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 79. Lokalizacja ta pozwala na łatwy dostęp do obiektu dla potencjalnych klientów zarówno transportem publicznym jak i prywatnym, a najemcom zapewnia doskonałą ekspozycję.

Good Point Łubna znajduje się w okolicy, w której do tej pory zrealizowaliśmy inną inwestycję – Good Point Puławska i właśnie wznosimy kolejną – Good Point Puławska II. Bliskość Warszawy i intensywnie rozwijająca się sieć drogowa korzystnie wpływają na atrakcyjność powierzchni magazynowo-logistycznych w Łubnej – wyjaśnia Arkadiusz Płociński, wiceprezes zarządu Real Management. To wszystko w połączeniu z coraz lepszą atmosferą inwestycyjną w Polsce gwarantuje sukces – dodaje.

Centrum logistyczne Good Point Łubna wpisuje się w coraz silniej panujący na rynku magazynowym, zarówno w Polsce jak i w Europie, trend. Jest ono przykładem Small Business Units, czyli centrum, którym interesują się mniejsi najemcy potrzebujący nie tylko przestrzeni do przechowywania, ale także powierzchni biurowych i handlowo-wystawienniczych.

Powierzchnia magazynowa centrum zajmuje ponad 4500 m2, powierzchnia biurowa i techniczna 1200 m2, natomiast pozostałe 800 m2 stanowi powierzchnia wystawiennicza. Łącznie powierzchnia użytkowa to około 6 700 m2. Zarówno powierzchnia biurowa jak i usługowa centrum Good Point Łubna zlokalizowane są na kondygnacjach budynku, a ich układ daje najemcom możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych modułów biurowych i dwóch modułów handlowych z szansą indywidualnego kształtowania przestrzeni. Zaprojektowana w nowoczesnej formie powierzchnia magazynowa wyposażona jest w doki hydrauliczne z rampą, a także posiada niepylące posadzki. Wysokość budynku w świetle osiąga 7 m, siatka słupów – 16,5 m na 11 m, a maksymalna wytrzymałość posadzki to 5 ton na m2.



Opublikowano Nieruchomość | Otagowano , , | Skomentuj

Koncern BASF i spółka Renova Stroygroup podejmują decyzję o partnerstwie strategicznym

Opublikowano 29 lipca 2010, autor: mariusz

BASF i Renova Stroygroup zawarły 15.07.2010 r. umowę o partnerstwie strategicznym w zakresie energooszczędnego budownictwa w Jekaterynburgu, Rosja. W dzielnicy nowych osiedli Akademitscheskij Rayon, jednym z największych placów budowy w Europie, spółka Renova planuje wybudowanie mieszkań za pomocą materiałów energooszczędnych oraz ekspertyzy BASF dla około 325 tys. mieszkańców.

„BASF jest jednym z liderów na światowym rynku produkcji materiałów i rozwiązań systemowych dla zrównoważonego budownictwa, o czym świadczy także współpraca ze spółką Renova“, mówi dr Jürgen Hambrecht, Prezes Zarządu BASF. W dzielnicy Akademitscheskij Rayon właśnie ocieplono pierwszy budynek za pomocą systemu ociepleniowego opierającego się na płycie izolacyjnej z Neoporu®, produktu BASF. Jego zastosowanie pozwala na oszczędność rzędu 50 procent ton oleju ekwiwalentnego, względem nieocieplonego domu. Ponadto, koncern BASF, poprzez swoją spółkę-córkę Luwoge consult, weźmie udział w planowaniu budowy domu niskoenergetycznego w dzielnicy Akademitscheskij Rayon.

„Z radością zawieramy to obiecujące partnerstwo z koncernem BASF“, mówi Prezes Zarządu spółki Renova Stroygroup, Veniamin Golubitsky. „Nasze przedsiębiorstwo stawia na rozwój zrównoważony, a kooperacja z BASF pozwoli nam zrobić w tym zakresie spory krok do przodu.” Obydwa przedsiębiorstwa chcą współpracować także poza aktualnym projektem przy inicjatywach dotyczących efektywności energetycznej w Uralskim Okręgu Federalnym.

Projekt w Jekaterynburgu powstał w wyniku odbywających się regularnie pomiędzy rządzami obydwu krajów, tak zwanych „niemiecko-rosyjskich konsultacji“, a postanowienie o nim wydano w 2008 r. Wspólne przedsięwzięcia modernizacyjne przedsiębiorstw mają wspierać dążenie rządu do obniżenia krajowego popytu energii o 40%, do roku 2020. Miasto Jekaterynburg i jego region są postrzegane jako projekt pilotażowy w dziedzinie energooszczędnej urbanistyki.

Koncern BASF opracowuje i wprowadza na rynek szereg produktów wspomagających oszczędność energii i surowców oraz zapobiegających emisji gazów cieplarnianych. Należą do nich produkty z polistyrenu i poliuretanu, których używa się do produkcji materiałów izolacyjnych dla budynków, ale także pigmenty w powłokach dachowych i elementach z tworzyw sztucznych. Dzięki niższej absorpcji promieni słonecznych, pigmenty te sprawiają, że ciemne powierzchnie nie nagrzewają się zbyt mocno. Natomiast zastosowanie specjalnych domieszek do cementu pozwala na redukcję dwutlenku węgla nawet o 60%.



Opublikowano Firma | Otagowano , , , | Skomentuj

VIP wyróżnienie dla MS więcej niż OKNA

Opublikowano 27 lipca 2010, autor: mariusz

Po raz pierwszy w historii Programu wprowadzono nową kategorię „Optymalne okna drewniane i PVC”, czyli „wiem za co płacę”, będącą próbą wyboru okien o najlepszych parametrach termicznych w stosunku do ceny – a więc takich, których koszt zakupu zwraca się najszybciej.

W tym wypadku bezkonkurencyjny okazał się jeden ze sztandarowych produktów firmy MS więcej niż OKNA – energooszczędne okno TYTANOWEtermo PVC. To w tej chwili najbardziej opłacalny produkt na polskim rynku.

Drugim nagrodzonym produktem firmy – tym razem w kategorii „Ciche okno PVC VIP Silencio” – jest okno MSline PVC, gwarantujące optymalną ochronę w zakresie izolacyjności akustycznej wszędzie tam gdzie mamy do czynienia z nadmiernym hałasem.

- Z wielką satysfakcją przyjęliśmy oba wyróżnienia – mówi Magdalena Basarab, z firmy MS więcej niż OKNA – Ale w szczególności cieszy nas sukces okien TYTANOWYCHtermo. To dowód, że produkty naszej firmy są nie tylko niezwykle energooszczędne, ale także bardzo atrakcyjne cenowo.

Ideą programu „VIP – Najlepsze Okna i Drzwi” jest przede wszystkim promocja innowacyjnych producentów stolarki budowlanej, skutecznie wdrażających nowe technologie, wyznaczających standardy na rynku i oferujących najlepsze produkty, odpowiadające potrzebom Klientów. Patronat merytoryczny nad tegoroczną edycją inicjatywy objęła Dolnośląska Agencja Energii i Środowiska. Uroczyste gala połączona z wręczeniem nagród odbyła się w warszawskim hotelu Sheraton.



Opublikowano Okno | Otagowano , , | Skomentuj

„Zielony” biurowiec Det Norske Veritas

Opublikowano 26 lipca 2010, autor: mariusz

„Zielony” biurowiec Det Norske Veritas to jeden z pięciu pięciokondygnacyjnych budynków biurowych klasy A, w kompleksie Łużycka Office Park przy ulicy Łużyckiej w Gdyni. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej automatyki budynkowej Schneider Electric, pozwalającej na sterowanie systemami, instalacjami technicznymi i urządzeniami znajdującymi się wewnątrz budynku, Det Norske Veritas spełnia restrykcyjne kryteria efektywności energetycznej i został zaklasyfikowany do European Green Building Programme (GBP). Jednym z kryteriów pozwalających uzyskać elitarny status partnera GBP jest wykazanie, że zapotrzebowanie biurowca na energię pierwotną jest co najmniej o 25% niższe od typowego budynku referen¬cyjnego (zgodnie z obowiązującymi wymaganiami prawa). W Polsce jest jedynie 5 równie przyjaznych dla środowiska budynków, a w całej Europie zaledwie ok. 200.

Zielona technologia

System automatyki i system zarządzania budynkiem oparty o urządzenia Vista/Xenta w budynku Det Norske Veritas, jak również w pozostałych obiektach kompleksu Łużycka Office Park, został wykonany, przy współpracy z Integratorem Systemów – Parnterem Lonta, przez Schneider Electric Buildings. Zaawansowany technologicznie system obejmuje swoim zakresem sterowanie i monitoring pracy: central wentylacyjnych, węzłów przygotowania ciepła i chłodu, oświetlenia, klimakonwektorów, stanów instalacji energetycznej, chillerów z freecoolingiem, stężenia CO2 w garażach oraz wentylacji garażu. Korzyści jakie daje zastosowanie technologii podnoszących efektywność energetyczną budynku to m.in. niższe zapotrzebowanie na energię elektryczną, możliwość wykorzystania energii odnawialnej, utrzymanie odpowiedniego natężenia światła oraz systemy klimatyzacji i oświetlenie łagodzące negatywny wpływ na środowisko. Wykorzystanie zaawansowanej technologii w „zielonym” biurowcu nie tylko pozwala chronić środowisko, ale również przekłada się na wymierne korzyści finansowe. W przypadku Det Norske Veritas szacunkowo koszt wdrożenia rozwiązań energooszczędnych zwróci się już w pierwszym roku po wprowadzeniu usprawnień. Zostanie zredukowane również zapotrzebowanie na energię pierwotną i będzie ono niższe aż o 29 % w porównaniu z typowym budynkiem referencyjnym.



Opublikowano Technologie | Otagowano , , | Skomentuj

Okno z misją

Opublikowano 20 lipca 2010, autor: mariusz

Najważniejsze jest energia

Jedną z najbardziej pożądanych przez klientów cech współczesnych okien jest bez wątpienia energooszczędność. I nie ma się czemu dziwić ponieważ to właśnie od okien zależy w dużym stopniu współczynnik energooszczędności całego domu, a w efekcie koszty jego ogrzewania
i utrzymania.
- W budynkach wielorodzinnych straty ciepła przez nieszczelną lub starą stolarkę okienną wynoszą często nawet 45%, z kolei w domach jednorodzinnych może to być 25% – informuje Artur Głuszcz z firmy MS więcej niż OKNA, producenta okien TYTANOWYCHtermo – W obu wypadkach jest to bardzo dużo, dlatego odpowiedź na to, jakie okna najlepiej wybrać, nasuwa się sama. Nawet, jeśli będziemy musieli za nie zapłacić trochę więcej.

Spokój w liczony w cenę

Na dźwiękoszczelność największy wpływ ma rodzaj szyb. Generalnie, czym grubsze szkło tym ochrona przed hałasem jest lepsza.
– Izolacyjność akustyczną okien określa wyrażony w decybelach współczynnik Rw – wyjaśnia Głuszcz – Czym jest on wyższy tym korzystniej. Odwrotna sytuacja dotyczy natomiast wskaźnika izolacyjności cieplnej Uw, który powinien być jak najmniejszy.

Ale tak naprawdę nie magia liczb jest tutaj najważniejsza, ale to gdzie mieszkamy. Nie ma sensu inwestować w droższe szyby o najlepszych parametrach akustycznych, jeśli nie jest to konieczne. Na spokojnym, kameralnym osiedlu lub na wsi w zupełności sprawdzą się te o Rw wynoszącym od 30 do 32 dB. Szyby, w których współczynnik Rw jest nie mniejszy niż 35dB są natomiast konieczne, jeśli przyszło nam mieszkać w centrum miasta, przy ruchliwej, przelotowej drodze lub w pobliżu lotniska. W przeciwnym wypadku będziemy musieli się przyzwyczaić do rozmów i oglądania telewizji przy akompaniamencie ulicznego zgiełku i szumu przejeżdżających samochodów.

A co z bezpieczeństwem?

Kluczem do bezpieczeństwa są w przypadku okien okucia, ale także szyby. Jeśli zależy nam na tym, aby kupić produkt antywłamaniowy, powinniśmy pytać sprzedawcę nie tylko o rodzaje zastosowanych rozwiązań, ale także certyfikaty, które potwierdziłyby to, że oferowany produkt spełnia określone normy. Warto pamiętać, że okna w wyższych klasach bezpieczeństwa, wyposażone są w odporną na uderzenia szybę, posiadającą kilka warstw specjalnej antywłamaniowej folii.
Na rynku nie brakuje także dodatkowych rozwiązań zwiększających poczucie naszego bezpieczeństwa np. alarmów i czujników otwarcia zwanych kontaktronami, które można połączyć z systemem alarmowym, ale także klimatyzacją czy ogrzewaniem. Natomiast wśród nowinek znajdziemy chociażby detektory zbicia szyby lub detektory grawitacyjne. Pytanie tylko, czy warto za wszelką cenę zamieniać nasz dom w trudną do zdobycia twierdzę?

I tak: solidniejszy, bogatszy pakiet zabezpieczeń jest jak najbardziej uzasadniony, jeśli mieszkamy w okolicy niebezpiecznej, albo gdy nasz dom jest oddalony od innych zabudowań i nie mamy sąsiadów, którzy mogliby zauważyć próbę włamania. Zaawansowane rozwiązania wydają się natomiast zbędne, gdy mieszkamy na wyższym piętrze w bloku pozbawionym balkonów albo instalacji, po których mógłby z łatwością wspiąć się nieproszony gość.
– Z pewnością nie warto nigdy oszczędzać na energooszczędności – dodaje Głuszcz – Im lepsze parametry cieplne okna, tym niższe rachunki zapłacimy za ogrzewanie domu w zimie. W przypadku pozostałych funkcji warto przede wszystkim dokładnie zdiagnozować potrzeby i skonsultować decyzję z dobrym sprzedawcą. To gwarancja nie tylko udanego zakupu, ale także rozsądnie wydanych pieniędzy.



Opublikowano Okno | Otagowano , , | Skomentuj

INTERMARCHÉ SUPER W GALERII VICTORIA W WAŁBRZYCHU

Opublikowano 19 lipca 2010, autor: mariusz

Ta galeria zawiera 0 zdjęć.

Warszawa, 19 lipca 2010 r. – Keen Property Partners Retail (KPP Retail), deweloper unikalnego i pięknego centrum handlowo-rozrywkowego Galeria Victoria w Wałbrzychu, podpisał umowę najmu powierzchni handlowej z Grupą Muszkieterów, która w galerii otworzy całkowicie nowy format supermarketu o nazwie … Czytaj dalej →

Więcej galerii | Skomentuj

Firma MEC sprzedała Bow Bells House

Opublikowano 15 lipca 2010, autor: mariusz

Firma Mitsubishi Estate Company, współdeweloper i współwłaściciel (z Mitsubishi Corporation) budynku Bow Bells House, sprzedała swoją inwestycję anonimowemu inwestorowi prywatnemu będącemu klientem Constanti Real Estate and Gresham Down za ponad 140 mln funtów (166 mln euro).

Bow Bells House jest znanym obiektem biurowo-handlowym o łącznej powierzchni ok. 15 329 mkw. w centrum londyńskiego City. Zaprojektowany przez pracownie David Walker Associates i HOK International został oddany do użytku w grudniu 2007 r. Powierzchnia biurowa została w całości wynajęta przez Bank Irlandii i Aberdeen Asset Management.

Masami Amano, Dyrektor Zarządzający Mitsubishi Estate Company UK, powiedział: „Bardzo cieszymy się z zawarcia tak korzystnej dla obu stron transakcji. Mitsubishi Estate Company jest wieloletnim inwestorem na rynku brytyjskim. Ta okazyjna sprzedaż umożliwia nam kontynuację rozwoju w Wielkiej Brytanii. Obecnie poszukujemy w City oraz na West Endzie możliwości inwestycji o wielkości i jakości podobnej do naszego obiektu Central Saint Giles w Covent Garden”.

Sprzedającym doradzały firmy Cushman & Wakefield oraz DTZ.



Opublikowano Sprzedaż | Otagowano , , | Skomentuj

Vitodens 300-W zwycięzcą rankingu „Stiftung Warentest”

Opublikowano 14 lipca 2010, autor: mariusz

Vitodens 300-W marki Viessmann został zwycięzcą rankingu kotłów kondensacyjnych przeprowadzonego przez niemiecki magazyn „Stiftung Warentest”. Porównywano w nim wiszące, kondensacyjne kotły gazowe oraz podgrzewacze biwalentne dostępne na rynku niemieckim. Jury doceniło zalety nowego kotła Vitodens 300-W, który od maja jest również dostępny na rynku polskim w wersji z najnowszym regulatorem Vitotronic 200.
W lipcowym numerze niemieckiego magazynu „Stiftung Warentest” porównywano kotły kondensacyjne oraz biwalentne podgrzewacze solarne. Spośród dziewięciu urządzeń niekwestionowanym zwycięzcą został kocioł kondensacyjny Vitodens 300-W marki Viessmann oraz biwalentny podgrzewacz ciepłej wody użytkowej Vitocell 100-W. Autorzy testu podkreślali ekonomiczność kotła, który: „dla wytwarzania ciepła w sposób szczególnie efektywny wykorzystuje energię zawartą w gazie, ponadto ma najniższe emisje zanieczyszczeń, jest przyjazny w obsłudze oraz starannie wykonany”.
Vitodens 300-W
Wiszący, jednofunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy – z możliwością współpracy z pojemnościowym podgrzewaczem ciepłej wody użytkowej. Dzięki automatycznej adaptacji pracy, przez układ Lambda Pro Control, Vitodens 300-W może pracować z dowolnym rodzajem gazu ziemnego lub płynnego. Może on być stosowany jako samodzielne źródło ciepła dla centralnego ogrzewania budynku lub też dodatkowo do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. Przy zastosowaniu podgrzewacza biwalentnego kocioł może także współpracować z instalacją solarną. Vitodens 300-W należy do najwyższej grupy technicznej 300 urządzeń grzewczych marki Viessmann.
Przegląd zalet:
• Moc cieplna: 3,8-19,0 kW lub 5,2-26,0 kW
• Paliwo: gaz ziemny lub gaz płynny
• Sprawność znormalizowana: do 109%
• Powierzchnia grzewcza Inox-Radial
• Modulowany palnik promiennikowy MatriX z zakresem płynnej regulacji mocy 1:5 (od 20 do 100% mocy cieplnej) – najwyższy standard spalania „bezpłomieniowego” z niskimi emisjami i wysoką efektywnością
• Palnik promiennikowy MatriX gwarantuje ekstremalnie niski poziom szumów pracy urządzenia
• Inteligentny układ kontroli spalania Lambda Pro Control
• System diagnostyczny SMART rejestruje ewentualne nieprawidłowości w pracy kotła i zgłasza je w formie komunikatów tekstowych

Profil Grupy Viessmann
Grupa Viessmann jako wiodący producent systemów techniki grzewczej oferuje kompletny program do indywidualnych rozwiązań z efektywnymi systemami dla wszystkich nośników energii i obszarów zastosowań, od domów jednorodzinnych, poprzez duże budynki mieszkalne, aż do obiektów usługowych i przemysłowych oraz lokalnych sieci ciepłowniczych. Założone w 1917 r. przedsiębiorstwo rodzinne zatrudnia na całym świecie 8 600 pracowników, a jego łączne obroty wynoszą około 1,7 miliarda EURO. Viessmann jest nastawiony na działalność na całym świecie, posiada 16 zakładów w Niemczech, Francji, Kanadzie, Polsce, na Węgrzech, w Austrii, Szwajcarii i w Chinach oraz organizacje dystrybucji w 37 krajach i 120 oddziałów handlowych.



Opublikowano Kotły | Otagowano , , | Skomentuj